Borne de recharge en copropriété à Sète et Frontignan

Le droit à la prise existe depuis la loi de 2011 et a été renforcé par la loi et le décret de 2020. Il concerne tout occupant d’un immeuble, propriétaire ou locataire, qui dispose d’une place de stationnement. Voici comment cela se passe.

1. Vous notifiez le syndic par lettre recommandée avec accusé de réception. Le courrier décrit les travaux et le mode de raccordement. Nous vous remettons le descriptif technique de la borne à joindre.
2. Le syndic dispose de 3 mois pour s’opposer. Il ne peut pas refuser de lui-même. S’il estime avoir un motif sérieux, il doit saisir le tribunal dans ce délai.
3. Le projet est porté à la connaissance de l’assemblée générale, pour information. Aucun vote n’est nécessaire pour une borne individuelle.
4. Passé les 3 mois sans opposition, nous installons la borne. Vous recevez une attestation de conformité à la fin du chantier.

Le vote en assemblée générale devient utile si les copropriétaires souhaitent une solution collective, avec une infrastructure partagée. Nous y revenons plus bas. Pour le cadre général, voyez la page bornes de recharge.

Deux logiques existent en copropriété. La borne individuelle est raccordée à votre compteur privé. L’infrastructure collective est une colonne électrique dédiée, votée en assemblée générale, sur laquelle chaque copropriétaire vient ensuite brancher sa borne.

La borne individuelle convient quand vous êtes le premier ou l’un des rares à passer à l’électrique dans l’immeuble. L’infrastructure collective prend son sens quand plusieurs copropriétaires ont le même besoin, ou quand les compteurs privés sont trop éloignés des places.

Nous chiffrons les deux hypothèses. Pour la solution collective, nous fournissons un dossier que le conseil syndical peut présenter en assemblée. Notre article borne de recharge en copropriété à Sète donne des exemples d’immeubles équipés.

Le programme Advenir finance les bornes en copropriété. Pour une borne individuelle, la prime va jusqu’à 1 000 €. Pour une infrastructure collective, le montant suit le barème Advenir en vigueur.

• La prime exige un installateur qualifié IRVE. Charge Connect est certifié IRVE et Qualifelec.
• Nous montons le dossier Advenir à votre place et nous déduisons la prime du devis.
• Si l’immeuble a plus de 2 ans, la TVA à 5,5 % s’applique sur la fourniture et la pose.

Nos bornes démarrent à 999 € TTC pose comprise pour la V2C Trydan, et à 1 099 € TTC pour la Wallbox Pulsar Plus. Le module de délestage est inclus. Le reste à charge dépend surtout de la longueur de câble entre votre compteur et votre place. Vous recevez un devis gratuit sous 24 h, aides déduites, et la main-d’œuvre est garantie 2 ans.

Le détail des dispositifs se trouve sur notre page aides pour une borne de recharge en 2026 et dans l’article subventions borne de recharge à Sète.

Beaucoup d’immeubles du centre de Sète, de la Corniche ou de l’Île de Thau ont un parking en sous-sol. Ces chantiers demandent une visite avant devis, car la distance entre le tableau et la place change tout.

• La longueur de câble entre votre compteur privé et votre place. Au-delà d’une certaine distance, la section de câble augmente pour limiter la chute de tension.
• Le passage en parties communes : gaines existantes, chemins de câbles, traversées de dalle. Nous privilégions les cheminements déjà en place.
• L’état de la mise à la terre et la place disponible dans votre tableau pour un disjoncteur différentiel dédié.
• Le cas des compteurs trop éloignés, où une alimentation dédiée dans le parking peut être plus simple qu’un long tirage de câble.

Nous intervenons aussi à Frontignan, à Balaruc-les-Bains et sur tout le bassin de Thau. Si vous avez besoin de l’étendue de nos compétences, lisez la page installateur IRVE certifié dans l’Hérault.

Le syndic peut-il refuser ma borne ?

Pas de lui-même. Après votre lettre recommandée, il a 3 mois pour saisir le tribunal s’il invoque un motif sérieux et légitime. Sans action de sa part dans ce délai, vous pouvez faire réaliser les travaux.

Dois-je attendre l’assemblée générale ?

Non pour une borne individuelle sur votre compteur privé. Oui pour une infrastructure collective, qui doit être votée. Dans les deux cas, nous vous fournissons les documents techniques.

Combien coûte une borne en copropriété ?

À partir de 999 € TTC pose comprise pour la V2C Trydan, avant déduction de la prime Advenir qui va jusqu’à 1 000 € par borne individuelle. Le devis, gratuit et envoyé sous 24 h, affiche le reste à charge.

Qui paie l’électricité consommée ?

Avec une borne individuelle, la consommation passe par votre compteur privé et apparaît sur votre facture. Avec une infrastructure collective, la répartition suit le système choisi par la copropriété.